Торгово-административный комплекс — м. Театральная
Торгово-административный комплекс — м. Театральная
Местоположение: Исторический центр столицы, недалеко от ст. м. «Театральная». Комплекс передан в эксплуатацию 01 июля 2009 года.
Суммарная площадь здания составляет 16452,7 кв. м. Сюда входят учрежденческие помещения (7886,4 кв. м), торговые залы (3003,7 кв. м), подземный паркинг (4342,9 кв. м) и другие технические помещения (1219,7 кв. м). К комплексу прилегает участок земли площадью 0,21 га.
Количество этажей: В здании всего 12 этажей, 4 из которых построены ниже уровня земли, а 8 — над землей. Технический этаж не учитывается.
Паркинг: Занимает три подземных этажа комплекса и может разместить 139 автомобилей: 28 авто на втором этаже, 47 — на третьем, 54 — на четвертом.
Энергоснабжение: Надежность обеспечения электроэнергией здания соответствует III-й категории. Ее источник — муниципальная питающая сеть. В здании имеется собственная трансформаторная подстанция с главными и резервными вводами в комплекс. Номинальная мощность составляет 2 МВт, а единовременная нагрузка — 1,5 МВА.
Эскалаторы и лифты: В здании установлены 5 лифтов: панорамные — 3 шт. (грузоподъемность 1200 кг), грузопассажирский — 1 шт. (грузоподъемность 1600 кг), один лифт на автостоянку. В торговую зону можно попасть, воспользовавшись эскалатором.
Водоснабжение: Здание с собственными насосными станциями подключено к городским сетям водоснабжения.
Теплоснабжение: Здание с индивидуальным тепловым пунктом (ИТП) подключено к городским сетям и имеет независимую схему подачи горячей воды и отопления. Благодаря системам радиаторного отопления с возможностью индивидуального регулирования, в зимний период времени температура в помещениях не опускается ниже +22±2 оС. Также в здании установлена система водоснабжения горячей водой с электронагревателями, предназначенная для использования в период сервисного обслуживания городских сетей.
Кондиционирование и вентиляция: Работает в 2-х режимах: охлаждения и нагрева. К розничным торговым зонам и офисным помещениям подведена система центральной приточной вентиляции. На кровле здания смонтированы вытяжные вентиляторы с подключенными к ним воздуховодами, которые и обеспечивают вытяжку из этих зон.
В подземном паркинге установлена механическая система вентиляции, которая обеспечивает нормативный уровень очистки воздуха от оксида углерода и прочих загрязняющих соединений. Подача наружного подогретого воздуха на все уровни автостоянки осуществляется посредством вентустановок.
Системы безопасности: Во всех помещениях установлена охранная сигнализация. По периметру здания установлены системы видеонаблюдения.
Противопожарная система комплекса: Комплексная. Состоит из пожарной сигнализации, зонированной системы оповещения, зонированной системы спринклерного пожаротушения (зона паркинга и торгово-офисные зоны), системы дренчерных завес и системы противодымной защиты.
В комплексе имеется собственная цифровая АСУД (автоматизированная система управления и диспетчеризации здания), которая будет контролировать всю электрическую и инженерную часть здания. Конфигурация АСУД позволяет осуществлять три уровня контроля: 1. Диспетчерский контроль с получением данных; 2. Уровень первичного контроля; 3. Уровни интерфейса оборудования и устройств.
