В одном из красивейших исторических районов Москвы (по адресу Тетеринский пер., 18) располагается жилой комплекс «Шоколад». Весь комплекс – составляющая единственного в своем роде проекта застройки Таганки, созданного Юрием Григоряном (известным и востребованным архитектором) и архитектурным бюро «Меганом». Жилой комплекс «Шоколад» относится к классу De Luxe. Его отличает необыкновенная изысканная архитектура, благодаря которой жилой дом можно рассматривать как произведение искусства. Тем не менее, строго отнести «Шоколад» к жилым домам класса De Luxe нельзя. Ведь это большой мультифункциональный комплекс, в который входят:
- многоэтажный гараж-стоянка (есть подземная и надземная);
- построенный вокруг гаража административный блок;
- пять пентхаусов и два квартирных дома на 42 квартиры (корпус «А» включает в себя 9 этажей, 2 пентхауса и 17 квартир, а корпус «В», состоящий из 7 этажей, включает 20 квартир и 3 пентхауса).
Все корпуса были выстроены на основании гаража-стоянки с используемой кровлей. Их – корпуса – соединяет общий широкий холл, отделанный натуральным камнем, убранство которого сделано по индивидуальному проекту. Непохожесть этого жилого комплекса ни на какие другие заключается и в том, что во всех его квартирах есть великолепные панорамные виды на Храм Христа Спасителя, Сити, Кремль, здание МИД, высотку на Котельнической набережной и многие другие. Также во многих квартирах есть камины.
Как уже говорилось ранее, в жилом комплексе «Шоколад», есть все условия, необходимые для жилья класса De Luxe:
1. Квартиры общей площадью от 78 до 248 кв. м (все квартиры свободной планировки);
2. Пентхаусы (их общая площадь 190-356 кв. м);
3. Потолки высотой 3,4 м;
4. Индивидуальный паркинг
5. Месторасположение — в самом центре культурно-исторической части столицы, с имеющейся развитой инфраструктурой.
Жилой комплекс «Шоколад» находится в самом центре столицы, там, где создавалась история, – в пределах Садового кольца. Этот район, с хорошо пережившей время исторической застройкой, помещен в своего рода треугольник, вершинами которого являются Котельническая набережная Москвы-реки, Серебряническая набережная Яузы и Земляной Вал. Здесь соблюдается человеческий масштаб улиц и зданий и витает особая атмосфера «обыденной культуры», благодаря которой район, да и сам город, становится родным домом. Неотъемлемой частью этого является большое количество церквей, домов-памятников, а также, тщательно восстановленный, ветхий фонд, стертый с лица земли в большинстве районов Москвы. Все дело в том, что строительство нового жилого комплекса не нарушило общего единства. К примеру, исторический театр на Таганке (построен в начале 80-х гг.) сделал Таганскую площадь центром культурной жизни столицы и одним из самых популярных мест.
6. Исключительная архитектура «Шоколад» сливается с основным замыслом развития района, куда, помимо жилого комплекса также войдут: высококлассный офисный центр, сверхсовременное здание театра Ю. Любимова, Luxury-ритейл центр и гостиница. Все это говорит о качественном переходе развития квартала на очередную ступень. Сам по себе комплекс совершенно иначе организует городское пространство. Здесь соединяются функции общественных территорий города, расположенных вокруг театра и частность, и закрытость от посторонних глаз жилой зоны. Основание, на котором находится комплекс, создает впечатление будто вы находитесь на зеленом острове, плывущем в безбрежном море домов 19-20 века.
7. Окна. Панорамные виды. Жилой комплекс «Шоколад» расположен в очень выигрышном обзорном месте. За счет высокого основания из его окон открываются превосходные виды города. С запада – Кремль, многоэтажное здание на Котельнической набережной, панорама центра, церковь Святого Николая Чудотворца (Котельники); с севера – Яуза и ее восхитительные набережные. С востока прекрасный вид на Рогожскую Заставу и церковь Мартина Исповедника (район Таганки). Необычный и остающийся в памяти образ здания создает большая часть панорамных окон жилого комплекса. С первого взгляда может показаться, что они расположены хаотично, но на самом деле все они размещены в соответствии с логикой жилых помещений и создают необычную композицию фасадов.
8. Все установленные инженерные системы отвечают ультрасовременным стандартам и разработаны зарубежными фирмами-производителями – лидерами мирового рынка. В жилом комплексе «Шоколад» есть:
- всевозможные системы связи (телефония, Интернет, телевидение);
- система автоматизации инженерных систем;
- индивидуальные ТП и ИТП;
- приточно-вытяжная вентиляция и системы кондиционирования;
- общеобменная вентиляция;
- пожарная и охранная сигнализация;
- система видеонаблюдения;
- питьевой водопровод и системы очистки воды.
9. Все лифты производства «Schindler» (Швейцария). Отделаны по индивидуальному проекту.
10. Изюминкой жилого комплекса являются квартиры с каминами.
11. Экстерьер: - Наружная отделка жилого комплекса – система вентилируемых фасадов. Корпус «А» облицован бельгийским кирпичом (ручная формовка). Корпус «В» облицован натуральным камнем.
- В каждой квартире есть панорамное остекление и установлены 2-х камерные стеклопакеты в деревянных или дерево-алюминиевых рамах.
- Все входы и цоколи облицованы натуральным камнем.
12. Ландшафтное озеленение территории сделано в современном стиле. Во внутреннем дворе разбит садик в восточном стиле. Многолетние цветы, живые изгороди, невысокие деревья, все это облагораживает зоны отдыха и дает возможность жителям чувствовать себя спокойно и комфортно на этом островке тепла и уюта, находящемся в самом центре шумной столицы.
13. Публичные зоны жилого комплекса (лифтовые холлы, лестницы и т. п.) отделаны натуральным камнем и отвечают уровню хай-класса. Корпуса объединяет великолепный широкий холл, сделанный по персональному дизайн-проекту. В холле, отделанном натуральными материалами, расположены:
- ресепшен;
- холл-галерея;
- диванная зона (для жильцов и гостей).
Есть внутреннее озеленение и витраж.
14. Профессиональная эксплуатирующая компания.
15. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана.
ПАРКОВКА
В жилом комплексе «Шоколад» есть собственный гараж, который круглые сутки находится под охраной. Это в полной мере решает проблему с парковкой, где предусмотрены два въезда. Паркинг удобный и большой. На его территории, специально для удобства жильцов, установлены лифты, по которым можно подняться в шикарный холл, объединяющий корпуса. На каждую квартиру выделяется до 4-х машиномест.
