каталог
объектов

Наш телефон:
+7 495 6-444-665

Оставить заявку

Торгово-развлекательный центр «Левый берег»

Торгово-развлекательный центр «Левый берег»





Торгово-Развлекательный Центр "Левый Берег" на МКАД

«Левый берег» — суперрегиональный торгово-развлекательный центр, расположенный на 79 км МКАД между Ленинградским и Дмитровским шоссе, в зоне движения сформированных покупательских потоков.

Проект обладает самой масштабной развлекательной зоной (20.000 кв.м) среди существующих и заявленных ТРЦ.

Торговая зона: гипермаркет, DIY, магазины одежды, обуви и аксессуаров, электроники и бытовой техники, детские товары, торговые галереи...

Развлекательная зона: кинотеатр, рестораны и кафе, фудкорт...

Параметры

• Площадь земельного участка — 30 га
• Статус земельного участка — аренда на 49 лет (2005-2054 г.)
• Категория — земли промышленности
• Назначение — строительство многофункционального торгово-складского комплекса

Распределение площади участка в соответствии с проектом

• Площадь застройки торгового центра — 300 000 кв.м
• Арендуемая площадь — 140 000 кв.м
• Паркинг на 6000 м/м
• Общая площадь застройки участка — 14,73 га
• Территория благоустройства — 14,46 га
• Паркинг — 7,59 га
• Газоны — 2,14 га
• Дороги, проезды — 4,73 га

Транспортная доступность

Участок удачно расположен на внешней стороне на 79 км МКАД вблизи крупных транспортных развязок: МКАД с Ленинградским шоссе; МКАД с Дмитровским шоссе; МКАД с Коровинским шоссе.

Транспортные потоки около участка характеризуются очень высокой интенсивностью — мимо участка проезжает около 200 тыс. машин с 10:00 до 22:00 часов.

Конкурентные преимущества

Масштаб проекта: общая площадь торгового центра (300 000 кв.м) позволяет обеспечить
присутствие ведущих торговых операторов в каждом сегменте.
Развлекательный компонент: крупнейшая в Москве и наиболее диверсифицированная
крытая развлекательная зона (20.000 кв.м).
Реализация концепции life-style center.
Транспортная доступность: расположение на МКАД и близость к крупным шоссе
(Ленинградское и Дмитровское), удобный доступ с ближайших автомобильных дорог,
5-10 минутная доступность из г. Долгопрудный и г.Химки.
Парковка: возможность размещения достаточного количества парковочных
машиномест (около 6000).

Перечень выполненных работ

• Выполнена топосъемка участка в М 1:500.
• Выполнены инженерно-экологические изыскания Национальной экологической
компанией по экологическому состоянию участка с учетом воздействия на него
прилегающих предприятий (ТЭЦ-21, полигон ТБО, МКАД).
• Разработана архитектурная концепция торгово-развлекательного комплекса.
• Градостроительная проработка – согласована.
• Утвержден проект планировки на 300 000 кв.м.
• Получены предварительные ТУ.

Версия для печати Вернуться назад
Присоединяйтесь к нам

119034, Москва,
ул. Остоженка, дом 10, офис 206
телефон +7 (495) 6-444-665
office@panfilovarealty.ru 

Ваш блокнот пуст.

Новости

18.06.2014

Акция в кп "Милленниум Парк"! Готовый дом за 1 млн.долларов!

Успейте купить готовый дом всего за 1 млн.долларов в элитном поселке!

11.03.2014

Maserati Ghibli в подарок!!!

При покупке дома в элитном коттеджном поселке "ParkVille Жуковка" покупатели получают роскошный подарок — автомобиль Maserati Ghibli!!!

Все новости


© 2006 - 2010, Агентство недвижимости "Panfilova Realty". Создание сайта                 карта сайта